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拍定1860萬/2標
| 地址 | ||||||
| 臺北市中正區金門街24巷2之1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109亥18089 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 29.6 | 室內坪 | 29.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.7 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1680 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 336 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 56.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2100 | 萬元 | 70.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1680 | 萬元 | 56.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1344 | 萬元 | 45.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1344 | 萬元 | 45.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1075 | 萬元 | 36.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件係拍賣信託財產，形式債務人為華泰商業銀行股份有限公司（即信託契約受託人，本件所有權人），實質債務人為許榮輝（即信託契約委託人）。二、本件拍賣標的704建號建物據本院查封時在場關係人即信託委託人許榮輝稱，現由其自行居住使用，並未出租。建物無增建但有謄本未登記之地下室，無獨立出入口僅與本件拍賣標的以內梯相通，關係人稱為防空避難室但有約定由其專用，現作儲藏室。復經履勘由臺北市建築管理工程處人員到場確認竣工圖與使用執照，登記為防空避難室無誤，但並未約定專用，關係人之子與媳表示向建商購屋時有約定購入此部分地下室，但仍無法提出相關證明文件。故該地下室部分不在本件拍賣範圍內，拍定後704建號(即一層部分)點交，該地下室之如何使用、登記等相關法律權利義務關係，均由拍定人與其他住戶等自行處理，請應買人特別注意，不得異議。三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年4月30日北市消調字第1093016732號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年5月4日會輻字第1090004852號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第二分局109年4月29日北市警中正二分刑字第1093010537號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年4月30日北市都建使字第1093168034號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 | |||||
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