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台北市信義區信義路四段413號8樓-2

拍定4909萬/2標

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▌	地址
	臺北市信義區信義路四段４１３號八樓之２臺北市信義區信義路四段４１３號八樓之３

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	109丙68568
	拍賣時間	110/02/02 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	超群大廈	類型	大樓
	樓層	8/12	屋齡	36
	權狀坪	69.1	室內坪	58.8
	公設坪	10.3	土地坪	5.7
	增建坪	0
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	4848		萬元
	保證金	970		萬元
	單價/坪	70.2		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	6060		萬元	87.7	萬/坪
	預估二拍	4848		萬元	70.2	萬/坪
	預估三拍	3878.4		萬元	56.1	萬/坪
	預估應買	3878.4		萬元	56.1	萬/坪
	預估四拍	3103		萬元	44.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	一、本件拍賣標的據本院現場履勘，4599與4600建號建物係打通使用，現已無人居住，室內僅留部分雜物及傢俱，原陽台有外推情形(作為客廳之一部)，牆壁及天花板有壁癌，再詢問大樓管理員亦稱屋主已搬走。本件拍定後依現況點交。二、另本件拍賣標的經查封時詢問在場債務人之子表示拍賣標的無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等，再經向相關主管機關查詢亦為相同結果。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。

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