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拍定1934萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區東湖路113巷15號4樓 臺北市內湖區東湖路113巷15號4樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 法務部 | |||||
| 案號 | 111己4577法 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 40.92 | 室內坪 | 39.23 | |||
| 公設坪 | 1.69 | 土地坪 | 11.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1900 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 380 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2000 | 萬元 | 48.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1900 | 萬元 | 46.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1520 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1520 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1216 | 萬元 | 29.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧本件拍賣標的原為臺灣士林地方法院110年度司執字第46419號案查封，嗣由本分署繼續執行。 3‧依臺灣士林地方法院110年11月16日查封筆錄、本分署111年12月6日履勘筆錄、及臺北市中山地政事務所111年12月23日北市中地測字第1117020850號函，本標的使用情形如下：(1)本件房屋位於東湖國小正對面社區內，內部格局為4房2衛浴，入內第一間浴室天花板上方有鋼筋外露，水泥有掉落，並有漏水情形。此外屋內無壁癌、無雜物堆積，牆面完好，據義務人之配偶在場表示屋內裝潢費用約6、7百萬元。(2)內湖區東湖段一小段7886建號為「陽台窗戶外推未登記部分」，與經登記之附屬物「陽台」部分面積並無重複計算。該陽台窗戶外推未登記之部分，據義務人之配偶在場表示係加玻璃窗將陽台封閉為室內空間。(3)據義務人之配偶於110年11月16日臺灣士林地方法院查封時在場表示，大門入內右手邊房間出租予第三人冠華投資股份有限公司；惟本分署於111年12月6日履勘時，義務人之配偶在場表示房屋目前和義務人自住，已無任何出租、出借情形。 4‧實際使用情形，請買受人自行查明。 5‧依臺北市建築管理工程處110年11月26日北市都建查字第1106065263號函，本標的有垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則拍照管理。本件拍賣之未辦理保存登記之增建物部分，於拍定後，拍定人無法持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請投標人特別注意。 6‧依臺北市政府消防局111年3月28日北市消調字第1113009596號函，本件房屋自民國95年迄今無火災發生紀錄。依臺北市政府警察局內湖分局111年3月30日北市警內分刑字第1113010556號函，本件房屋無非自然死亡之情事。依臺北市政府都市發展局111年3月31日北市都授建字第1116025591號函，本件房屋非該處列管之921及331地震受損建築物，亦非該處列管之高氯離子混凝土建築物。依行政院原子能委員會111年8月11日會輻字第111001117號函，本件房屋經該會偵測非屬放射性汙染建築物。 7‧承辦人及電話：陶秀花(02)2632-6939轉216。 8‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。 《法務部發文字號：士執己111年綜所稅執特專字第00004577號，行政執行法/可通訊投標》 |
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