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螢幕擷取畫面 (388)

拍定5038.99萬/1標

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地址
  臺北市大安區市民大道4段224號
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          109丁22349    
  拍賣時間 110/02/24 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     1.2.3/3 屋齡          
  使用坪 49.3 室內坪 98.6    
  公設坪   土地坪 17.5    
  增建坪 49.3        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 4983.2   萬元    
  保證金     997   萬元    
  單價/坪    101.1   萬元    
  標別 1        
             
預估拍次
  一拍價格 6229 萬元 126.3 萬/坪
  預估二拍 4983.2 萬元 101.1 萬/坪
  預估三拍 3986.6 萬元 80.9 萬/坪
  預估應買 3986.6 萬元 80.9 萬/坪
  預估四拍 3189 萬元 64.7 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、第2439建號建物據本院現場履勘,債務人代理人稱建物為債務人所有,現無人居住使用,已斷水斷電,現場堆放雜物,一樓天花板因先前鑽探而有挖二個洞,請應買人注意。二、第2439建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年4月17日北市消調字第1093015732號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局109年4月23日北市警安分刑字第1093059073號函覆,未查有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處109年4月20日北市都建使字第193165207號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。三、第2439建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依據臺北市建築管理工程處109年7月7日北市都建查字第1093061540號函覆,認定為整幢違建,已拍照列管,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。四、經向臺北市政府都市發展局查詢,本件土地地號係僅領有55營(陸)(三)字第099號建造執照(無使用執照)之建築基地,請應買人注意。五、本件拍定後土地及建物均依現況點交。

 

 

 


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