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拍定5038.99萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區市民大道4段224號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109丁22349 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1.2.3/3 | 屋齡 | ||||
| 使用坪 | 49.3 | 室內坪 | 98.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 17.5 | ||||
| 增建坪 | 49.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4983.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 997 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 101.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6229 | 萬元 | 126.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4983.2 | 萬元 | 101.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3986.6 | 萬元 | 80.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3986.6 | 萬元 | 80.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3189 | 萬元 | 64.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、第2439建號建物據本院現場履勘，債務人代理人稱建物為債務人所有，現無人居住使用，已斷水斷電，現場堆放雜物，一樓天花板因先前鑽探而有挖二個洞，請應買人注意。二、第2439建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年4月17日北市消調字第1093015732號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局109年4月23日北市警安分刑字第1093059073號函覆，未查有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年4月20日北市都建使字第193165207號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。三、第2439建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處109年7月7日北市都建查字第1093061540號函覆，認定為整幢違建，已拍照列管，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。四、經向臺北市政府都市發展局查詢，本件土地地號係僅領有55營（陸）（三）字第099號建造執照（無使用執照）之建築基地，請應買人注意。五、本件拍定後土地及建物均依現況點交。 | |||||
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