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拍定1940.8萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區忠孝東路5段783號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109亥105935 | |||||
| 拍賣時間 | 110/04/15 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 5/7 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 30.2 | 室內坪 | 28.5 | |||
| 公設坪 | 1.7 | 土地坪 | 5.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1808 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 362 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2260 | 萬元 | 74.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1808 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1446.4 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1446.4 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1157 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1639建號建物據本院現場履勘時在場第三人即承租人董○林稱，現由其承租作員工宿舍使用，共隔出四個房間，租賃期間自109年5月1日起至114年4月30日止，每月租金30,000元，有提出書面租賃契約，故本件拍定後不點交。二、本件拍賣標的1639建號建物據承租人表示，其中三個房間木地板塌陷有滲水情形，兩個房間壁紙翹起有漏水壁癌狀況，請應買人注意。另經本院向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年11月9日北市消調字第1093048408號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年11月9日會輻字1090012667號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局109年11月10日北市警信分刑字第1093049040號函覆，查訪未發現有非自然死亡情事。 | |||||
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