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拍定7440萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區忠孝東路四段553巷16號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 105慧86734 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/29-06/29 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 56 | 室內坪 | 41 | |||
| 公設坪 | 15 | 土地坪 | 19 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7440 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1488 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 132.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9366 | 萬元 | 167.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9300 | 萬元 | 166.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 7440 | 萬元 | 132.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 7440 | 萬元 | 132.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5952 | 萬元 | 106.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 2875建號房屋經本院履勘及囑警查覆現無人居住使用,為一空屋,除天花板外,其他空間皆未裝潢,平台已為室內空間,內部留有數包水泥,廁所部分有水電。第三人林京虢（原名林韻石）主張係本件標的之真正所有權人,然其所提之第三人異議之訴業經本院106年度重訴字第129號、臺灣高等法院106年度重上字第891號、最高法院109年度台上字第902號判決駁回確定在案。又林京虢（原名林韻石）主張本件標的於民國86年9月15日起至87年12月31日止已由其出租予林許月雲,每年租金以本宗房屋之持分土地之公告地價3％為準,現已成為不定期租賃等語,然因本件標的並無人遷入居住,其聲請改定不點交部分業經本院裁定駁回,如拍賣程序終結前（即核發權利移轉證書前）無人聲明異議,或聲明異議無理由經裁定駁回確定者,拍定後仍依現況點交,否則不點交。請應買人自行斟酌注意。。 | |||||
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