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拍定2498萬/16標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區忠孝東路五段524巷1弄5號三樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109佳108506 | |||||
| 拍賣時間 | 110/07/20 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 30.34 | 室內坪 | 30.34 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 13.5 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1709.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 342 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 56.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2137 | 萬元 | 70.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1709.6 | 萬元 | 56.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1367.7 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1367.7 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1094 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、754建號建物109年11月16日現場查封時第三人劉楓棋在場稱由債務人出租予第三人洪子軒居住使用,租期自101年11月10日起至102年11月9日止,租金每月22000元,查封時第三人仍續為租賃,依法已為不定期租賃。惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議無理由經駁回確定者,拍定後點交,否則不點交,請投標人特別注意。二、據地政人員現場指界稱52地號為53地號前方道路用地（佔馬路一半）,因係拍賣應有部分,故拍定後不點交,因土地使用分區為道路用地（公共設施用地）,非屬法定空地,故土地共有人有優先承買權。三、本件共有人僅得優先承買52地號,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因不得行使優先承買權,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。四、拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。 | |||||
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