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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區信義路三段39號14樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 臺北 | |||||
| 案號 | 109祥113078 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 水樹之間 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 14/14 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 68.4 | 室內坪 | 31.8 | |||
| 公設坪 | 26.8 | 土地坪 | 4.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 9.8 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 13770 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2754 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 201.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 13770 | 萬元 | 201.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 11016 | 萬元 | 161.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 8812.8 | 萬元 | 128.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 8812.8 | 萬元 | 128.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 7050 | 萬元 | 103.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的3903建號建物據本院現場查封時在場債權人之代理人稱債務人自102年以預售屋購買至今皆未入住，前陣子開始請人來裝潢，目前仍在裝潢中，其內有夾層，但已登記於權狀上，是樓中樓格局，編號14號停車位屬機械式車位，因該棟為一層一戶，當初規劃停車位即是對應樓層，共計有14個車位，並未特定14號車位即停放固定位置；另依債權人及債務人和解筆錄記載已改變部份格局。本件拍定後均依現況點交。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年12月22日北市消調字第1093054295號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局109年12月29日北市警安分刑字第號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年12月3日北市都建使字第1093237673號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。三、本件拍賣標的建物謄本其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」，惟本件已有夾層且登記於謄本中。 | |||||
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