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新北市三重區仁愛街377巷11號2樓

拍定740萬/9標

請左右滑動→

地址
  新北市三重區仁愛街377巷11號二樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109星162142    
  拍賣時間 110/09/07 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     2/4 屋齡     46    
  權狀坪 23.4 室內坪 23.4    
  公設坪 0 土地坪 7.9    
  增建坪          
  車位坪 0 車位     空白    
拍賣資料
  拍賣底價 640   萬元    
  保證金     128   萬元    
  單價/坪    27.4   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 800 萬元 34.2 萬/坪
  預估二拍 640 萬元 27.4 萬/坪
  預估三拍 512 萬元 21.9 萬/坪
  預估應買 512 萬元 21.9 萬/坪
  預估四拍 410 萬元 17.5 萬/坪
             
  法院筆錄
一、本件建物於109年12月22日查封時,債務人不在場,大門深鎖,無人應門;復於110年1月8日履勘時,債務人左自立在場稱本件建物目前無人居住,屋內放置伊與其父母之物品,無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定依現況點交。二、依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。三、本件係變價分割共有物事件,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權。拍定後須通知全體共有人是否優先承買,無人主張優先承買時,始得核發權利移轉證書,本件共有人眾多,請應買人注意。應買人如為共有人時,其餘共有人即無優先承買權。惟若係「共有人與非共有人共同出價應買」而拍定者,仍須為共有人優先承買之通知,請應買人注意。若有共有人主張優先承買時,拍定人所繳保證金無息退還。

 


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