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▌9/12法拍屋｜3拍｜台北市信義區信義路五段150巷22弄

拍定1960萬/1標

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▌	地址
	臺北市信義區信義路五段150巷22弄13號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110獲113330
	拍賣時間	112/09/12 上午9:30
	拍次	3拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	35
	權狀坪	64.8	室內坪	64.8
	公設坪	0	土地坪	11.2
	增建坪
	車位坪	0	車位	空白
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1959		萬元
	保證金	392		萬元
	單價/坪	30.2		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	3060		萬元	47.2	萬/坪
	預估二拍	2448.0		萬元	37.8	萬/坪
	預估三拍	1959.0		萬元	30.2	萬/坪
	預估應買	1959.0		萬元	30.2	萬/坪
	預估四拍	1567.2		萬元	24.2	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的1762建號於民國110年12月6日現場查封時發現位於地下室之防空避難室及一樓廁所均有漏水情形。債權人代理人稱，目前由第三人曾O勝承租中，我也住在這裡，租期自109年9月20日起至114年9月19日止，租金每月30,000元，並提出租約影本為證，本件拍定後不點交。惟原債務人黃O明業已提起返還房屋訴訟，經本院110年度訴字第6994號民事判決主文第一項所載，被告曾O勝、洪O仁、黃O真應將門牌號碼臺北市信義區信義路5段150巷22弄13號房屋遷讓返還予原告及其他共有人。然該判決尚未確定，請應買人注意。 2‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。《分割遺產(變價)》

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黃瑋諭 ▌9/12法拍屋｜3拍｜台北市信義區信義路五段150巷22弄

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