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| TORO法拍交屋實記 | |||
| 時間 | 109 | 區域 | 三重區 |
| 法拍價 | 479 | 點交否 | 點交 |
| 交屋時間 | 4個月 | 屋齡 | 37 |
| 類型 | 公寓 | 樓層 | 4/5 |
| 建坪 | 18.7 | 房型 | 2房 |
| 搬遷費 | 無 | 屋況 | 原始屋況 |
| 有無履勘 | 有 | 有無強執 | 有 |
| 交屋方式 | 協議交屋 | 動產拍賣 | 無 |
| 後續裝修 | 有 | 裝修成本 | 100萬 |
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交屋補充 |
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法拍屋交屋時，屋況幾乎保留原始狀態，老舊的木板隔間，衣櫃內蟲蛀嚴重，電線外露老舊，後方廚房與廁所有些微壁癌，都是需要整修的重點。
這次標到這間法拍，客戶與TORO配合工班討論後，決定將整間打掉重練，以較經濟的方式裝潢成夢想中的家，讓我們繼續看下去裝潢前後的差異吧。
交屋照片
未經整理的客廳，整間法拍屋僅靠一台冷氣，其他都靠電風扇將老氣吹入房間。
房屋靠窗有明顯壁癌，木作櫃體內有白蟻蟲蛀，牆面泛黃。
主臥室與次臥室房間保持尚可，裝潢為早期木板隔間，老舊。
廚房上方滲水，洗衣機與廚房餐具用品擠在一塊，熱水器於屋內，通風有一氧化碳過濃疑慮，早期花窗戶影響進光。
廚房壁磚廁所設備老舊，牆面滲水。
走道夾窄昏暗，無電燈。
裝修後照片
客廳裝修後照片
餐廳間玄關區
新氣密窗增加進光光線
雙臥室
新式廚房設備，保留洗衣機放置區，後陽台窗戶氣密窗採光
明亮的走道
原本僅一套的廁所，增加成兩套衛浴，其中一套保留對外窗，讓主臥室內也有廁所可用
裝修沒有所謂好壞，只有適不適合新屋主的需求與預算!
改造後屋主十分滿意這樣的CP值
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