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2020/4/17 經濟日報

房仲統計雙北熱門交易路段，雙北都爆冷，北市由內湖區民權東路六段拿下第一，其次為林森北路、新生北路。新北市仍以中和景平路交易量最多，但林口、五股、土城多個路段異軍突起，擠入前五名

永慶房屋表示，熱門交易路段各有特色，過去北市長年以小宅林立的林森北路交易量最大，新北市則由景平路、新莊中正路、中和中正路，長期名列前茅，主要是路段長，沿線住宅多，生活機能也佳。

但過去一年明顯洗牌，台北市由民權東路六段以成交220件，打敗林森北路拿下第一，其他擠入前五，包括林森北路、新生北路二段、忠孝東路五段以及南京東路五段。

永慶房屋表示，新出爐的北市路段交易王民權東路六段，經過內科、三總、捷運葫洲站。前段屬四期重劃區，後段鄰近捷運葫洲站，整體來看，此一路段產品多元，機能完善，有明星學校、台北網球中心、量販店、三總醫療資源加持，吸引購屋族目光。

林森北路以199件名列第二。林森北路為住商混合路段，商圈熱絡，餐廳、商店林立。套房、中古大樓是林森北路熱門產品，雖環境略顯複雜，但因交通便利，加上房價與市中心精華地段相比相對實惠，讓林森北路坐穩北市熱門交易路段。

排名第三的新生北路二段，擁有淡水信義線、中和新蘆線及松山新店線三條捷運線環繞，交通機能相當便捷，周圍還有學校、影城、運動中心、公園及醫院，生活機能成熟，許多民眾選擇於此購屋。

新北以中和景平路去年成交283件最多，永慶分析，景平路沿線除了有通車多年的中和新蘆線景安站外，今年初環狀線中和站、景平站與秀朗橋站也正式啟用，連接新店、板橋、新莊，大幅縮短往返時間，交通便捷度大增，帶動房市交易持續升溫。

排名第二的是林口文化三路二段，去年成交230件。此一路段，量販店、公園、運動中心應有盡有，且同時享有仁愛路家樂福商圈及中山路舊有市區商圈雙商圈機能，優良的居民素質加上便捷成熟的生活機能，因此吸引許多購屋族進駐。

林口文化三路一段去年成交214件，也擠入新北前五名。此路段在機場捷運通車後，買氣一路升溫，主要以首購及換屋族居多。

五股區新五路三段去年交易225件排名第三。五股區為近來新北市房市的後起之秀，房屋成交量不斷上升，新五路三段位於洲子洋重劃區內，鄰近台64線快速道路，加上2字頭的親民房價及新重劃區整齊的街廓，讓不少民眾選擇在此購屋。

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