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台北市中山區林森北路119巷79號1樓

拍定2151萬/11標

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地址
  臺北市中山區林森北路119巷79號1樓
臺北市中山區林森北路119巷81號4樓之5
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          109平113710    
  拍賣時間 110/12/09 上午9:30    
  拍次         4拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     華廈    
  樓層     1/5 屋齡     23    
  權狀坪 34.7 室內坪 16.6    
  公設坪 6.3 土地坪 8.5    
  增建坪          
  車位坪 11.8 車位     3    
拍賣資料
  拍賣底價 1691   萬元    
  保證金     338   萬元    
  單價/坪    48.7   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 3300 萬元 95.1 萬/坪
  預估二拍 2640 萬元 76.1 萬/坪
  預估三拍 2113 萬元 60.9 萬/坪
  預估應買 2113 萬元 60.9 萬/坪
  預估四拍 1691 萬元 48.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的於查封時經債權人導往現場,3226建號有第三人卓○○在場並提示租約表示其自109年7月15日起承租為經營酒吧使用中,租期至112年7月15日止,每月租金65000元,雖係於查封前占有使用,拍定後應不點交,惟第三人之租賃權經抵押權人聲請除去,業經本院於110年9月2日執行命令除去,如拍定前無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。3240建號依謄本及債權人陳報為升降式機械停車場,債務人有編號17、18、21號三車位之使用權,惟本件係拍賣應有部分,債務人有無該編號停車位之使用權,悉依共有人會議決議之,拍定後不點交
2‧本件3226建號據在場人陳稱其於建物後方搭有鐵皮棚架,雖非增建物,惟係違章,有遭拆除之風險。另3226、3240建號建物均有土地利轉請求權之限制預告登記,均請應買人注意。

 


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