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拍定2540/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中正區南昌路2段143號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108未118740 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/06 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 師大麗舍 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/12 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 39.5 | 室內坪 | 25.5 | |||
| 公設坪 | 14 | 土地坪 | 3.7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2372 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 474 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 60.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3280 | 萬元 | 83.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2789 | 萬元 | 70.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2372 | 萬元 | 60.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2372 | 萬元 | 60.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1679 | 萬元 | 42.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、1303建號據承租人蔡端聯稱，目前屋內連同其在內共五人居住使用，由其與債務人訂立租約，租期自108年8月1日起至110年7月31日止，惟該租賃關係影響抵押權，業經本院於109年6月30日執行命令除去，如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議，或聲明異議無理由經駁回確定者，則點交，否則不點交，請應買人自行斟酌注意。另承租編號24號之機械式停車位。二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人表示不清楚。經本院函查臺北市消防局，其回覆自民國95年迄今無火災發生紀錄;經本院函查臺北市建築管理工程處，其回覆非列管之921、331震損建築物;依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、抵押權拍定後均塗銷。 | |||||
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