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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市泰山區辭修路36巷7弄5號五樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109喜110652 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/27 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 30 | 室內坪 | 30 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.6 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 659.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 132 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 22.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 824.5 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 659.6 | 萬元 | 22.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 527.7 | 萬元 | 17.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 527.7 | 萬元 | 17.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 422.1 | 萬元 | 14.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，在場人即債務人李○城稱，系爭房屋現由其與四歲兒子居住，有養一隻狗，另房屋於下雨天時因有滲漏問題，後於頂樓加蓋鐵皮遮雨棚防止樓下漏水後就未再漏水。惟大門外有壁癌剝落之情形 2‧因系爭房屋由債務人與家屬自住使用，故拍定後點交。惟頂樓之鐵皮遮雨棚位於屬全體建物所有人共用之屋頂平台，非本件拍賣之範圍，亦無點交之問題，請應買人注意。 3‧另在場人雖稱系爭房屋除上開壁癌剝落之問題，並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 |
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