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拍定1488萬/7標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區莊敬路220巷35號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110凌19709 | |||||
| 拍賣時間 | 111/02/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 公園世紀Ａ區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/14 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 25.4 | 室內坪 | 19.3 | |||
| 公設坪 | 6.1 | 土地坪 | 3.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1344 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 269 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1680 | 萬元 | 66.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1344.0 | 萬元 | 52.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1075.2 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1075.2 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 860.2 | 萬元 | 33.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 二、本件建物查封時，據債務人在場陳稱，本件房屋係由債務人及其家屬共同居住使用，拍定後點交。 三、本件建物現況調查時，據債務人在場表示無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事，亦無增建、漏水、壁癌等情事。但本件執行人員於現場見標的物牆壁有些許小龜裂，屋內債務人有設置神明廳，客廳油漆有些許泛黃，另在場之債務人及債權人對本件標的物無增建均不爭執。 四、刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關 單位洽商解決。 七、債務人於110年9月6日具狀陳述，本件屋內曾為裝修，屋內現有之衛浴、門窗、廚具、壁飾、管路....等設施，為第三人出資裝設，當時耗資約上百萬元左右，並陳述若拍定後將拆除取走或請求拍定人另付償金，要求註記於拍賣公告，使應買人事先瞭解， 應買人於投標前仍應自行評估此一事實風險，並查勘拍賣標的物，若得標後，不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵而主張減價或拍賣無效，若因第三人或債務人拆除前開裝潢或取走前開動產，拍定人若認有損害時，應自行以訴訟解決與第三人、債務人間之紛爭，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。 八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 |
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