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拍定3679.8萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區成都路139號11樓之2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109智41555 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/13 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 有富正旺 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/15 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 72 | 室內坪 | 41.4 | |||
| 公設坪 | 21.2 | 土地坪 | 4.7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 9.4 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3200 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 640 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5000 | 萬元 | 69.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4000.0 | 萬元 | 55.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3200.0 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3200.0 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2560.0 | 萬元 | 35.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件2995建號建物現由承租人香港商創優行國際有限公司台灣分公司占有使用中，租賃期間自民國105年9月16日起至110年9月15日止共計5年，於105年9月16日至108年9月15日之租金為新臺幣6萬元(含稅)；自108年9月16日起至110年9月15日止之租金為新臺幣62,000元(含稅)。承租範圍不包含地下二層編號13號停車位。本件房屋牆壁有龜裂之情形，請應買人注意。 2‧本件標的配賦有地下二層編號13號停車位，上方塑膠板上記載A2-11F7220-QU，據管委會表示該車位無人使用。本件標的不含機車位，機車位應另外承租。 3‧土地使用分區為第四種商業區。 4‧承租人香港商創優行國際有限公司台灣分公司雖於本院查封(108年6月28日)前即承租使用本件2995建號建物，惟前開租約將於本件標的第二次公開拍賣期日(110年9月22日)前屆期，故拍定後點交。地下二層編號13號停車位拍定後點交 |
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