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拍定1387萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永元路138巷6號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109正144255 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 33.5 | 室內坪 | 38.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 15.5 | ||||
| 增建坪 | 5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1260 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 252 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1575 | 萬元 | 47.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1260.0 | 萬元 | 37.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1008.0 | 萬元 | 30.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1008.0 | 萬元 | 30.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 806.4 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。 2‧本件於現場勘測時，據債務人在場稱建物現無人使用，屋內傢俱及電器為其母親所遺留，且有壁癌、屋頂天花板油漆剝落及廚房漏水等情形，請應買人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。 3‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 4‧本件為變賣公同共有物，除買受人為公同共有人外，公同共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。 |
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