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拍定3802萬/29標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市林口區興林路221巷19號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109衷10738 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 天地朗朗天朗區 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1.2.3/3 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 153.1 | 室內坪 | 109.8 | |||
| 公設坪 | 18.2 | 土地坪 | 36.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 25.1 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2598.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 520 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 17.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4060 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3248.0 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2598.4 | 萬元 | 17.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2598.4 | 萬元 | 17.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2078.7 | 萬元 | 13.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件租賃權經本院以執行命令除去，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。(一)本件係調假扣押卷執行，於假扣押查封時，大門深鎖，無人應門。經新北市政府警察局林口分局於109年5月2日查訪，在場人債務人父親稱：出租他人。(二)本院於109年9月22日履勘現場，未遇債務人，在場人債務人父親稱：出租他人，由劉姓房客與其朋友使用，未經手租賃契約，不知租賃期間及內容。(三)承租人劉○鑫於109年12月17日陳報租賃契約，租期至112年12月31日，每月租金新台幣12,000元。 2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於天朗社區，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 |
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