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拍定612.2萬/24標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市林口區麗園二街3巷3號3樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109梅160655 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 林口陽光社區美滿家園 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 28.5 | 室內坪 | 24.1 | |||
| 公設坪 | 4.4 | 土地坪 | 6.8 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 455.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 91 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 16.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 710 | 萬元 | 24.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 568.0 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 455.0 | 萬元 | 16.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 455.0 | 萬元 | 16.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 364.0 | 萬元 | 12.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物（土地）於民國110年1月22日查封時，據債務人洪○萱在場表示，建物現由自己居住，無增建、外推，非海砂、輻射、凶宅，共有3間房間，其中一間天花板有些微壁癌痕跡，無停車位，無出借情形等語，本件拍定後點交。 2‧執行法院前囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於110年5月6日函覆本院稱：是否為輻射屋部分，經查詢行政院原子能委員會網站，非屬列管輻射屋；是否為海砂屋或有無地震受創部分，經電詢新北市政府工務局表示非屬利害關係人無法提供資料；另是否有火災受損或嚴重漏水部分，因無法入內勘查，以外觀觀察無此跡象；是否為凶宅部分，經查詢凶宅網，非凶宅等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。 3‧執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請鑑定人至現場查看或向在場之人詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 |
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