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拍定1152萬/29標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市林口區民族路216巷1號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職一73金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/01 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 富麗達 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/12 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 46.5 | 室內坪 | 28.3 | |||
| 公設坪 | 11.1 | 土地坪 | 6.5 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.1 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 864.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 173 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 18.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1080 | 萬元 | 23.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 864.0 | 萬元 | 18.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 691.2 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 691.2 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 553.0 | 萬元 | 11.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物假扣押查封時，據大樓警衛稱其不清楚建物裡面住的是誰。再經法院會同員警、鎖匠前往履勘，現場無人在場，門上佈滿蜘蛛網，信件夾於門上，並貼有瓦斯催收單，應已無人居住使用，惟實際情形仍應請應買人自行查明，建物部分拍定後點交。 2‧本件標的另有停車位116、117。惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。 3‧依鑑定報告所載，本件建物並非民國71年至73年建造或完工之建物，無查詢是否為上述期間受放射性汙染建築物之必要；本案建物不在凶宅網提供之凶宅訊息內，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 |
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