點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定1374萬/22標
←請左右滑動→
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區榮華路2段8號19樓之7 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109梅155832 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 新都悅 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 19/19 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 32.1 | 室內坪 | 14.8 | |||
| 公設坪 | 7.4 | 土地坪 | 3.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 9.9 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1088 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 218 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1700 | 萬元 | 53.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1360.0 | 萬元 | 42.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1088.0 | 萬元 | 33.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1088.0 | 萬元 | 33.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 870.4 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物（土地）於民國110年2月1日查封時，會同債權人代理人至現場，大門深鎖無人應門，再於110年3月24日至現場執行，經開鎖入內，該建物係空屋，無人居住，有水、無電。本件拍定後建物部分點交。 2‧又據建物登記謄本記載含停車位編號168部分，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，該停車位是否確有劃設特定停車格及編號部分請應買人自行查明，停車位部分拍定後不點交。 3‧執行法院嗣囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於110年4月6日函覆本院稱：海砂屋、輻射屋部分，經建物外觀觀察尚無此問題，惟實際須以專業機構檢測為準；地震及火災受損部分，經訪查四鄰及建物外觀勘查，並無此問題，然實際應以專業機構檢測為準；另建物內非自然死亡部分，經訪查四鄰，無此問題，實際應以警察機關之資訊為準；再依外觀現況及訪查四鄰，勘估標的尚無嚴重漏水之情況，實際應以專業機構檢測為準等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。 4‧執行法院因查封時無人應門，履勘時債務人亦未在場，拍賣標的是否有足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，尚無從查知；惟嗣後已通知債權人查明，並函請不動產估價師事務所查詢陳報，且將調查結果載明於上開使用情形，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 5‧又本件不動產依謄本記載經內政部警政署刑事警察局以107年8月8日刑際字第1070701712號函辦理刑事禁止處分登記，經查其目的為保全追徵，該禁止處分之塗銷登記及核發權利移轉證書部分需靜候刑事處分機關或現承辦刑事程序機關與地政機關依法核辦，本件須經塗銷上開禁止處分登記，始得辦理所有權移轉登記，所需時間長短不定，請投標人注意並評估此一風險再行投標。 |
|||||
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
