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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區中山北路7段14巷63弄18號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職四152金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 42.9 | 室內坪 | 62.6 | |||
| 公設坪 | 5.1 | 土地坪 | 11.5 | |||
| 增建坪 | 24.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2008 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 402 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2008 | 萬元 | 46.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1606.4 | 萬元 | 37.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1285.1 | 萬元 | 30.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1285.1 | 萬元 | 30.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1028.1 | 萬元 | 24.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。110年1月11日現場查封時，據社區總幹事稱建物為債務人所有，已許久未見債務人，管理費為其弟繳納，頂樓增建23324建號建物亦由債務人之家屬使用等語。另110年2月22日現場執行時，債務人之友人陳稱建物現由債務人之女居住使用，並無發生足以影響交易之特殊情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧23324建號係未辦理保存登記之建物，與主建物內部不相通，且有獨立出口；依臺北市建築管理工程處110年4月6日函覆稱係：位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 |
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