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拍定3200萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區新生南路一段143巷26之1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職七46甲金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/08 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 40.3 | 室內坪 | 43.1 | |||
| 公設坪 | 1.6 | 土地坪 | 11.7 | |||
| 增建坪 | 4.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2849.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 570 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 70.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4452 | 萬元 | 110.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3561.6 | 萬元 | 88.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2849.4 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2849.4 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2279.5 | 萬元 | 56.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的據法院現場履勘時在場債務人范○慧(所有權人郭○松之妻)稱，現由其使用中。建物有一內梯通往地下室，然該由屋外或隔壁其他人之房屋亦可通往互相連通而非專用，在場地政人員表示該地下室為防空避難室不得查封，故不在本件拍賣範圍內。本件拍定後除地下室外其餘點交。 2‧本件拍賣之3985建號建物為增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處函覆，該違建現況材質非屬新穎，將現況拍照存證辦理，應買人應自行評估被拆除之風險，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年10月15日北市消調字第1093043616號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年10月9日會輻字第1090011672號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局109年10月21日北市警安分刑字第1093076670號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年10月30日北市都建使字第1093218048號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 |
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