點我→台北/新北最新法拍屋查詢區←點我
*獲得最新法拍屋資訊,全在「TORO ESTATE」粉絲團,立即按讚鎖定*
拍定4188萬/1標
←請左右滑動→
▌ |
地址 |
|
臺北市中山區林森北路107巷88號 |
|
|
|
|
|
|
|
▌ |
公告內容 |
|
辦理法院 |
金服 |
|
|
|
案號 |
110職七59丙金 |
|
|
|
拍賣時間 |
111/5/7 上午10:30 |
|
|
|
拍次 |
4拍 |
|
|
|
點交否 |
點交 |
|
|
▌ |
拍賣情況 |
|
拍賣中 |
|
|
|
|
▌ |
產權資料 |
|
社區名 |
紅寶石大廈 |
類型 |
公寓 |
|
|
|
樓層 |
1/5 |
屋齡 |
45 |
|
|
|
權狀坪 |
72.2 |
室內坪 |
80.2 |
|
|
|
公設坪 |
土地坪 |
17.2 |
|
|
|
增建坪 |
8 |
|
|
|
|
|
車位坪 |
車位 |
|
|
▌ |
拍賣資料 |
|
拍賣底價 |
4610 |
|
萬元 |
|
|
|
保證金 |
922 |
|
萬元 |
|
|
|
單價/坪 |
63.9 |
|
萬元 |
|
|
|
標別 |
丙 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
▌ |
預估拍次 |
|
一拍價格 |
7203 |
萬元 |
99.8 |
萬/坪 |
|
預估二拍 |
5762.4 |
萬元 |
79.8 |
萬/坪 |
|
預估三拍 |
4610.1 |
萬元 |
63.9 |
萬/坪 |
|
預估應買 |
4610.1 |
萬元 |
63.9 |
萬/坪 |
|
預估四拍 |
3688.1 |
萬元 |
51.1 |
萬/坪 |
|
|
|
|
|
|
|
|
法院筆錄 |
▌ |
一、本件拍賣標的147、3781建號建物據法院現場履勘,債務人當場提出147建號建物之租賃契約,契約書上記載現由程○○承租,租賃期間自108年4月25日至113年4月24日,每月租金30,000元,現場懸掛「維多利亞」招牌營業中。就拍賣標的147及3936建號部分,上開租賃權業經法院除去,如無人異議或異議經駁回確定則點交,否則拍定後則不點交。3781建號建物有獨立出入口,履勘時債務人稱現已出租予第三人經營卡拉OK,惟並未提出書面租賃契約。本件拍定後不點交。 二、本件拍賣標的3936建號建物為147建號建物之外推增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,又拍定人須自行承擔3936建號被拆除之風險,請應買人注意。另3781建號建物則經地政人員到場查看後稱並無增建。
三、本件拍賣標的物經詢問債務人表示無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形),經法院向相關單位函查結果亦同。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,法院除已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 |
|
檢視較大的地圖
TORO法拍屋諮詢/代標/拍賣資訊/法拍疑問/掃描加入好友▼
TORO TEL :0980-758-080|LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學|法拍屋諮詢|法拍屋問題解答|法拍屋新聞|法拍屋知識|免費法拍屋資訊|法拍屋見解分析|不動產教學|不動產諮詢|法拍屋免費健檢|台北市法拍屋|新北市法拍屋|大安區法拍屋|中正區法拍屋|信義區法拍屋|文山區法拍屋|大同區法拍屋|中山區法拍屋|北投區法拍屋|萬華區法拍屋|內湖區法拍屋|南港區法拍屋|板橋區法拍屋|三重區法拍屋|新店區法拍屋|中和區法拍屋|永和區法拍屋|蘆洲區法拍屋|新莊區法拍屋|樹林區法拍屋|五股區法拍屋|林口區法拍屋|三峽區法拍屋|泰山區法拍屋|鶯歌區法拍屋|法拍屋推薦|法拍屋課程
留言列表