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拍定1730萬/4標

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▌ 地址
  新北市板橋區華江一路150號11樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109和74512乙    
  拍賣時間 111/06/13 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 江翠ＯＮＥ 類型     大樓    
  樓層     11/19 屋齡     4    
  權狀坪 38.76 室內坪 21.66    
  公設坪 10.43 土地坪 2.55    
  增建坪        
  車位坪 6.67 車位     1    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1644   萬元    
  保證金     329   萬元    
  單價/坪    42.4   萬元    
  標別 乙        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 2055 萬元 53.0 萬/坪
  預估二拍 1644 萬元 42.4 萬/坪
  預估三拍 1315.2 萬元 33.9 萬/坪
  預估應買 1315.2 萬元 33.9 萬/坪
  預估四拍 1052.16 萬元 27.1 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件11建號(門牌號碼：新北市板橋區華江一路150號11樓)建物查封時，無人應門，現場總幹事表示該址有人居住使用，惟不清楚使用情形，停車位編號49亦有人使用，亦不清楚使用情形，總幹事並表示該屋依規約不得有增建情形。另經債權人會同員警前往調查，本件11建號(門牌號碼：新北市板橋區華江一路150號11樓)建物為第三人葉○辰、楊○娟及其女兒所居住，第三人占有權源為租賃權、使用借貸關係，有新北市政府警察局海山分局函及函附房屋現況調查表可稽，本件建物部分拍定後不點交。
2‧本件標的另有停車位編號49，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
《清償票款》

 


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