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拍定1135.5萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區社中街346巷3弄4號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110春35209二 | |||||
| 拍賣時間 | 111/05/19 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/3 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 24.98 | 室內坪 | 29.58 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 13.61 | ||||
| 增建坪 | 4.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1056 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 212 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1056 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 844.8 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 675.8 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 675.8 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 540.7 | 萬元 | 21.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧10323、11617建號建物拍定後不點交。民國110年10月8日現場執行時，債務人之妻在場稱建物由其媳婦居住；經檢視發現1樓（10322建號）與2樓（10323建號）有內梯相通，建物前後均有增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 3‧11617建號建物係未登記建物，與主建物（10323建號建物）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月12日函覆稱，11617建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築，2樓前現況材質非屬新穎，且無施工中之情事，依臺北市違章建築處理規則第33條將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 《返還不當得利等》 |
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