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拍定1135.5萬/2標

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地址
  台北市士林區社中街346巷3弄4號2樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110春35209二    
  拍賣時間 111/05/19 上午10:30    
  拍次         1拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     2/3 屋齡     47    
  權狀坪 24.98 室內坪 29.58    
  公設坪 土地坪 13.61    
  增建坪 4.6        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1056   萬元    
  保證金     212   萬元    
  單價/坪    42.3   萬元    
  標別 2        
             
預估拍次
  一拍價格 1056 萬元 42.3 萬/坪
  預估二拍 844.8 萬元 33.8 萬/坪
  預估三拍 675.8 萬元 27.1 萬/坪
  預估應買 675.8 萬元 27.1 萬/坪
  預估四拍 540.7 萬元 21.6 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧10323、11617建號建物拍定後不點交。民國110年10月8日現場執行時,債務人之妻在場稱建物由其媳婦居住;經檢視發現1樓(10322建號)與2樓(10323建號)有內梯相通,建物前後均有增建。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順序。
3‧11617建號建物係未登記建物,與主建物(10323建號建物)內部相通,且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月12日函覆稱,11617建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築,2樓前現況材質非屬新穎,且無施工中之情事,依臺北市違章建築處理規則第33條將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《返還不當得利等》


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