▌9/19法拍屋｜4拍｜台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓,5-1號5樓,5-1號6樓｜福星公爵名邸｜室內坪118｜近天母古道｜鄰山區｜邊間｜拍定5853.3萬/11標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

拍定5853.3萬/11標

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▌	地址
	台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓台北市士林區中山北路七段216巷5-1號5樓台北市士林區中山北路七段216巷5-1號6樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	110慎69387
	拍賣時間	111/09/19 下午2:30
	拍次	4拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	福星公爵名邸	類型	公寓
	樓層	5,6/6	屋齡	36
	權狀坪	146.7	室內坪	118
	公設坪	28.67	土地坪	30.99
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	4616		萬元
	保證金	924		萬元
	單價/坪	31.5		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	9008		萬元	61.4	萬/坪
	預估二拍	7208.0		萬元	49.1	萬/坪
	預估三拍	5768.0		萬元	39.3	萬/坪
	預估應買	5768.0		萬元	39.3	萬/坪
	預估四拍	4616.0		萬元	31.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧10084、10085、10086建號建物拍定後點交。 2‧民國111年2月10日現場查封時，債務人葉○煌在場表示10084、10085、10086建號建物目前係空屋，無人使用等語；經檢視發現10084、10085、10086建號建物三戶打通合併使用，均由10085建號建物大門出入，其餘二建物無大門，另10086建號建物有一落地門通往屋頂平台。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》

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黃瑋諭 562843

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