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拍定1043萬/8標

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▌	地址
	新北市中和區自立路129-2號3樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	111宿12980
	拍賣時間	111/8/11 下午2:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	3/5	屋齡	41
	權狀坪	24.36	室內坪	24.36
	公設坪		土地坪	5.49
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	896.0		萬元
	保證金	180		萬元
	單價/坪	36.8		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1400		萬元	57.5	萬/坪
	預估二拍	1120.0		萬元	46.0	萬/坪
	預估三拍	896.0		萬元	36.8	萬/坪
	預估應買	896.0		萬元	36.8	萬/坪
	預估四拍	716.8		萬元	29.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件建物查封時為空屋，現為斷水斷電之狀態，其內遺有被繼承人唐○昭所有之傢俱及遺留物，拍定後點交。 2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 3‧本件變賣共有物，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買《分割遺產》

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黃瑋諭 562843

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