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拍定2452萬/1標

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▌	地址
	新北市板橋區重慶路245巷106號8樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	110正121233
	拍賣時間	111/08/11 下午2:30
	拍次	3拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	金富帝寶	類型	大樓
	樓層	8/15	屋齡	12
	權狀坪	54.12	室內坪	39.24
	公設坪	13.8	土地坪	7.24
	增建坪	0
	車位坪	1.1	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2240		萬元
	保證金	448		萬元
	單價/坪	41.4		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	3500		萬元	64.7	萬/坪
	預估二拍	2800		萬元	51.7	萬/坪
	預估三拍	2240		萬元	41.4	萬/坪
	預估應買	2240		萬元	41.4	萬/坪
	預估四拍	1792		萬元	33.1	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，而建物含車位出租於第三人，租期自民國109年8月19日起至111年8月18日止，租金每月新台幣4萬7千元，土地及建物拍定後均不點交；又查封時據在場人稱臥室有些微漏水、裝潢有裂痕情形，請應買人注意。 2‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《拍賣抵押物》

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