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拍定651.6萬/1標

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▌ 地址
  台北市中山區林森北路107巷18號4樓-1
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110助午13791    
  拍賣時間 111/07/18 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 菁品 類型     大樓    
  樓層     4/8 屋齡     23    
  權狀坪 13.55 室內坪 7.85    
  公設坪 5.7 土地坪 3.57    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 640   萬元    
  保證金     128   萬元    
  單價/坪    47.2   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 800 萬元 59.0 萬/坪
  預估二拍 640.0 萬元 47.2 萬/坪
  預估三拍 512.0 萬元 37.8 萬/坪
  預估應買 512.0 萬元 37.8 萬/坪
  預估四拍 409.6 萬元 30.2 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧據大樓管理員稱債務人不住在本件房屋內，係由第三人丁進○的兒子居住使用中，沒有停車位，拍定後不點交。
2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報。
法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。
《清償票款》


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黃瑋諭562843

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