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地址 |
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新北市中和區中山路二段228號4樓-2 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
110守125677乙 |
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拍賣時間 |
111/12/08 下午2:30 |
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拍次 |
4拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
台北囍多 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
4/19 |
屋齡 |
24 |
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權狀坪 |
203.31 |
室內坪 |
133.2 |
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公設坪 |
70.14 |
土地坪 |
20.44 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
7287.0 |
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萬元 |
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保證金 |
1458 |
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萬元 |
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單價/坪 |
35.8 |
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萬元 |
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標別 |
乙 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
12650 |
萬元 |
62.2 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
10120.0 |
萬元 |
49.8 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
8096.0 |
萬元 |
39.8 |
萬/坪 |
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預估應買 |
8096.0 |
萬元 |
39.8 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
7287.0 |
萬元 |
35.8 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧乙標建物查封時，自2124建號-2129建號(部分建物非本件拍賣標的)等建物內部均打通使用，只有輕隔間隔開，無門牌、且內部建物僅有一共同出入口大門，亦無門牌。現場內部為空屋，雖未斷電但有無斷水不確定，據地政人員指稱：2124建號建物位於進入大門之右側，其現間隔之面積與謄本相符；2125建號建物亦同，只是牆壁之部分稍微占用走道，面積亦與謄本相符，陽台部分與謄本相符。據在場債務人之員工表示：其無管理標的之權限。本件拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《清償債務》 |
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