點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定1980萬/1標
←請左右滑動→
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區莒光路85巷2號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110速111889 | |||||
| 拍賣時間 | 111/7/6 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中和新城 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 23.61 | 室內坪 | 28.92 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.4 | ||||
| 增建坪 | 5.31 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1462.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 293 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 61.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1462 | 萬元 | 61.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1169.6 | 萬元 | 49.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 935.7 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 935.7 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 748.5 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧經本院現場履勘時：債務人表示，85巷2號1樓建物出租予第三人許○煥，作為博華通信公司辦公使用，租期自109年1月1日起至112年12月31日止，每月租金新台幣5,000元。並稱室內陽台接界處遇下雨天會淹水，室內有幾處龜裂處為地震受損，室內原與2樓有連接樓梯，現已拆除並僅使用鐵片及輕鋼架封閉。 2‧另85巷2號1樓建物室內有一樓梯與地下室(即4100建號建物)相通，據債務人表示，地下室為85巷2號5層樓建物住戶所共同使用，其經全體住戶同意由債務人使用，現由第三人許○煥做為堆放貨物空間。該地下室無獨立水電，是與85巷2號1樓共用水電錶。且該地下室原先規劃有一獨立出入口至該棟大樓公共樓梯間，但該出入口已被用鐵板封閉，不能輕易開啟。據地政人員表示，地下室應為整棟大樓所共同使用部分。本件於拍定後不點交。 3‧4100建號建物雖係未辦保存登記建物，但領有73中使字第1589號使用執照(71中建字第1385號建造執照)，依使用執照核準用途為防空避難室。另4097建號建物為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，請應買人應予注意。 4‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至110年12月1日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。 5‧依新北市政府違章建築拆除大隊110年11月22日函文所載，有關本件4097建號增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。 6‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。 7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 8‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 《清償債務等》 |
|||||
檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
