111/6/14ㄏ好房網
2020年下半年本土疫情趨緩後，加上市場游資豐沛、低利率，桃園青埔房市又點燃一波漲勢，從原本穩健3字頭，一下暴衝噴發，去年不少預售新案甚至出現5、6字頭實價登錄。但受到政府打炒房、央行限貸等措施，還是掃到新成屋屋主，青埔熱門建案「新潤A18」就出現法拍戶。
位於桃園市中壢區春德路的「新潤A18」，鄰近華泰名品城，預售屋階段就吸引不少投資者，未來評估放幾年轉手或置產收租，屬於熱門新案。該案於2019年底完工，預售屋買方陸續在該年底與2020年交屋。
根據法院筆錄，為債務人自住，屬於點交物件。而伴隨青埔房價狂漲，該7樓法拍戶，竟然首拍鑑價總價高達1283萬元，每坪60.23萬元；首拍流標後，本月30日將進行二拍，底價1026.4萬元，每坪47.16萬元。
房價飆漲、青埔交易熱絡，為何該點交物件仍會流入法拍市場，是不是卡到打炒房、預售屋逃命潮？全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，樹多必有枯枝，當地買氣旺盛，卻不乏投資族群，個人資金因素而淪入法拍也不意外，但是否為房市反轉前兆尚言之過早。
他補充，目前「新潤A18」行情在單坪4字頭，甚至今年還見轉手獲利資訊，顯見社區熱度，該法拍物件第二拍已屬社區行情，加上拍定後點交等保障，應有機會在此次拍出。
https://news.housefun.com.tw/news/article/424308337784.html
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
｜塭仔圳土地買賣｜土地疑難雜症｜重劃區重劃買賣｜不動產土地買賣｜
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
