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111/6/16好房網

即便美國聯準會今（16）日凌晨宣佈調高利率3碼，不過，台灣央行第二季理監事會議卻決議僅升息半碼，主要是要保護服務業等內需產業與防範通膨。在不動產層面部分，央行也未祭出第五波打炒房，符合房地產業者人士談論的「熱錢退潮，不需要打炒房了」，專家也點出僅升息半碼的原因。

央行總裁楊金龍針對「維持現行選擇性信用管制措施」提及三因素，也就是未推出第五波打炒房，因素包括各部會落實健全房地產市場方案，且受到疫情影響，今年以來房市交易趨緩，抑制房市炒作措施成效，尚需一段時間發酵。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，依照五大銀行平均利率，本次調整應是回到疫情前的狀況，屬於警示意味，相較前次的重重拿起，此次可謂輕輕放下，不過，當前有多項規範限制房市炒作空間，且利率回歸常態，兩項已阻斷熱況。

不過，政治大學地政系特聘教授林左裕警示，台美利差若持續擴大，要小心資金流向美元市場，以及資金流出不利產業發展，畢竟「資金是現實的」，新台幣未來數月恐將面臨貶值壓力。

原文網址: 央行只升半碼...打炒房縮手　專家點出2原因 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/110336338828.html