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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區松山路225巷9號3層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110獲117120 | |||||
| 拍賣時間 | 111/07/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天厝 | ||||
| 樓層 | 1-3 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 27.16 | 室內坪 | 41.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.68 | ||||
| 增建坪 | 14.24 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2952.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 591 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 108.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2952 | 萬元 | 108.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2361.6 | 萬元 | 87.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1889.3 | 萬元 | 69.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1889.3 | 萬元 | 69.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1511.4 | 萬元 | 55.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的1810、2139建號建物為一棟三層樓建築物，一樓現出租予第三人姚○嫻使用，目前經營「泰馨熱石男女SPA按摩」店，僅口頭租約，無簽訂書面契約，每月租金14,000元；二樓現出租予第三人陳○菁使用，租期自108年5月5日起109年5月4日止，惟目前仍繼續承租中，每月租金12,000元；三樓、三樓頂層部分目前無人居住使用，水電為共用情形。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年3月11日北市消調字第1113010470號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年3月11日會輻字第1110003729號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處111年3月14日北市都建使字第1116118921號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局111年3月18日北市警信分刑字第1113014398號函覆，該局無旨揭建物曾發生過非自然死亡案件之存檔紀錄，故無相關資料供參。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣1810建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予他人使用，拍定後不點交；另2139建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處111年1月20日北市都建查字第1116017326號函所示，標的2139建號建物為整幢違建，依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理，請投標人注意。 《清償票款》 |
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