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拍定3113萬/3標

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地址
  台北市南港區南港路一段8號2樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111意3181    
  拍賣時間 112/2/09 下午2:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 福田名廈 類型     華廈    
  樓層     2/9 屋齡     17    
  權狀坪 59.1 室內坪 33.05    
  公設坪 17.86 土地坪 13.94    
  增建坪        
  車位坪 8.19 車位     2    
拍賣資料
  拍賣底價 2877   萬元    
  保證金     576   萬元    
  單價/坪    48.7   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 3550 萬元 60.1 萬/坪
  預估二拍 3195.0 萬元 54.1 萬/坪
  預估三拍 2877.0 萬元 48.7 萬/坪
  預估應買 2877.0 萬元 48.7 萬/坪
  預估四拍 2301.6 萬元 38.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧拍定後點交。
2‧111年1月12日現場指界時,據地政人員稱82-2地號土地為台北市南港區南港路1段10巷12至2號房屋之巷道(靠房屋一側);111年3月1日現場執行時,第三人郭○隆稱伊向債務人承租2731建號房屋,租期自110年9月起至124年9月5日止,每月租金新台幣4萬8000元,押金2個月,租約未公證,停車位位於地下室機械停車位(編號1、2),亦為承租範圍且有使用;本院另於111年11月22日現場履勘,2731建號房屋目前為阜晟國際投資實業有限公司使用,郭○隆為執行長,係由其向債務人承租房屋;因租賃契約成立於第一順位抵押權設定之後,不得對抗抵押權人,上開租賃關係業經本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,拍定
後點交;倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人特別留意。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》


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