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拍定1759萬/1標

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▌ 地址
  台北市萬華區成都路108號1樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110獲61621甲    
  拍賣時間 112/1/17 上午9:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 甜蜜蜜大廈 類型     大廈    
  樓層     1/11 屋齡     27    
  權狀坪 38 室內坪 22.69    
  公設坪 16.98 土地坪 3.97    
  增建坪 1.67        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1715   萬元    
  保證金     344   萬元    
  單價/坪    45.1   萬元    
  標別 甲        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 2678 萬元 70.5 萬/坪
  預估二拍 2143 萬元 56.4 萬/坪
  預估三拍 1715.2 萬元 45.1 萬/坪
  預估應買 1715.2 萬元 45.1 萬/坪
  預估四拍 1372 萬元 36.1 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧拍賣標的1567、2385建號建物現出租予第三人陳O淵經營店面(喬茗杉古樹茶專賣店)使用，租期自108年7月1日起至116年6月30日止，每月租金2萬元，據其陳述上開建物後方有輕微漏水情形。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年10月14日北市消調字第1103032116號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局110年10月18日北市警萬分刑字第1103039117號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年10月20日北市都建使字第1106058969號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張
3‧本件係拍賣標的1567、2385建號建物全部，惟上開件建物於查封前已出租予第三人使用，該租賃權業經本院111年9月19日執行命令終止，若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交
4‧另拍賣之2385建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處110年11月16日北市都建查字第1106062147號函所示，該2385建號建物為水平增建違章建築，位於防火巷，為新違章建築，限期強制拆除，請投標人注意
《侵權行為損害賠償》


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