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拍定1010萬/8標

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▌ 地址
  新北市汐止區長江街67巷2弄1號7樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110快38657    
  拍賣時間 111/9/22 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 日出山河 類型     大樓    
  樓層     7/7 屋齡     25    
  權狀坪 33.72 室內坪 46.82    
  公設坪 2.76 土地坪 8.08    
  增建坪 15.86        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 829   萬元    
  保證金     166   萬元    
  單價/坪    24.6   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1034 萬元 30.7 萬/坪
  預估二拍 829.0 萬元 24.6 萬/坪
  預估三拍 663.2 萬元 19.7 萬/坪
  預估應買 663.2 萬元 19.7 萬/坪
  預估四拍 530.6 萬元 15.7 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧449、2024建號建物拍定後點交。
2‧民國110年9月7日、111年2月23日現場查封、測量時，第三人連○惠即債務人之配偶在場陳稱，449建號建物係債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，廚房於103年曾發生過火災，當時有報案，且建物之前做過外管漏水修復；2024建號建物係頂樓加蓋，有獨立出入口，屋內擺設神桌，平時為債務人之父母居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧2024建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年4月7日函覆稱，2024建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築及其他位置之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》


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