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拍定14018萬/1標

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▌ 地址
  台北市信義區信義路四段456號16樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110火45855    
  拍賣時間 111/10/20 下上午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 世紀金融廣場大樓 類型     大樓    
  樓層     16/27 屋齡     25    
  權狀坪 168.4 室內坪 49.95    
  公設坪 31.78 土地坪 8.36    
  增建坪        
  車位坪 86.71 車位     8    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 12852   萬元    
  保證金     2571   萬元    
  單價/坪    76.3   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 16064 萬元 95.4 萬/坪
  預估二拍 12852 萬元 76.3 萬/坪
  預估三拍 10281.6 萬元 61.0 萬/坪
  預估應買 10281.6 萬元 61.0 萬/坪
  預估四拍 8225 萬元 48.8 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件拍賣標的經本院於110年9月7日現場履勘，4409建號現無人使用、現場無電，有辦公器具於內，故拍定後點交。另4364建號為地下室停車位，據大樓管理公司主任李○玲稱，債務人使用之車位為編號B2-016、B2-017、B3-105、B3-109及謄本未編定之B2-051車位，現均無人占有使用。另依抵押權人之抵押權設定資料，債務人另有編號B3-106、B3-107、B3-108之車位，經查現由第三人睦昇國際股份有限公司占有使用中，據該公司111年8月2日具狀陳報，係於查封前與第三人易京揚實業有限公司簽定租約租用前述三個車位，現已為不定期租約。又依臺北市松山地政事務所110年11月3日北市松地登字第1107018898號函稱，建物謄本中並無編號B2-051車位，故本件拍定後僅就車位編號B2-016、B2-017、B3-105、B3-109點交，車位編號B2-051、B3-106、、B3-107、B3-108車位不點交，其占有使用情形及權利狀況應由拍定人自行釐清，請應買人注意。
2‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意
《拍賣抵押物》

 


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