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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區忠孝東路三段236號9樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110智140604 | |||||
| 拍賣時間 | 111/10/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 正義社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 9/14 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 37.74 | 室內坪 | 27.67 | |||
| 公設坪 | 10.07 | 土地坪 | 6.76 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3943 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 789 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 104.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3943 | 萬元 | 104.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3154.4 | 萬元 | 83.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2523.5 | 萬元 | 66.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2523.5 | 萬元 | 66.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2018.8 | 萬元 | 53.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的3856建號建物現由債務人陳○美及其兒子與朋友即委託人焦○國居住使用，無出租予第三人；系爭建物無配賦車位。222地號土地使用分區為第三種住宅區及第三之二種住宅區。222-7地號土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年3月15日北市消調字第1113010955號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年3月15日會輻字第1110003817號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局111年3月15日北市警安分刑字第1113037001號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年3月24日北市都建使字第1116119507號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣建物所有權全部，現由債務人陳○美及其兒子、委託人焦○國居住使用，參酌強制執行法第99條第1項前段、100年民事執行實務問題研究專輯第12號之研討結果，本件標的拍定後點交 《拍賣抵押物》 |
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