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拍定883.2萬/應買
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▌ | 地址 | |||||
新北市中和區景平路278巷16弄32-1號2樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 金服 | |||||
案號 | 111職四198金 | |||||
拍賣時間 | 111/11/09~112/2/14 | |||||
拍次 | 應買 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 2/5 | 屋齡 | 41 | |||
權狀坪 | 27.3 | 室內坪 | 27.3 | |||
公設坪 | 土地坪 | 9.1 | ||||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 883.2 | 萬元 | ||||
保證金 | 176.7 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 32.4 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1380 | 萬元 | 50.5 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1104.0 | 萬元 | 40.4 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 883.2 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 883.2 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 706.6 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件標的查封及第一次執行履勘時據鄰居表示32之1號目前已無住人,原屋主已死亡。第二次執行履勘進入屋內已無電力、廁所亦無供水,屋內無人居住,屋內有2間房間壁癌極為嚴重,整面牆面均有壁癌,油漆亦有剝落之情況。屋內顯已無人居住,但留有一些家具、舊式冷氣、冰箱(已無冰藏物品)、微波爐、大型床架、沙發、床墊、洗衣機等物品,屋內積有許多灰塵,未見有人居住之情況。惟實際情況仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。 3‧依鑑定報告所載,本件建物非屬列管輻射屋、非屬列管海砂屋、以外觀觀察無嚴重火災受損、並查無凶宅記錄等情;法院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。《法院案號:新北地方法院案號:110年度司執更(一)月字第6號,拍賣抵押物》 |
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