111/10/10經濟日報
樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣,總體訪客數較8月略縮1%,仍在低水位,但預約看屋數回升,較8月增長12%,顯示隨股市跌跌不休,房市景氣下滑,先前已鎖定物件,但未做決定的民眾,已出動看屋,希望能撿到便宜。
雖然回籠客出動,不過,樂屋網認為,目前整體成交力道仍舊疲軟,今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。
觀察六都狀況,9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長,成長最多為台中市,增幅達17%,桃園、台北也分別有8%和7%的成長。
樂屋網調研中心經理洪安怡表示,近年台中新興重劃區話題多,加上捷運綠線通車加持,帶動整體房市活絡,去年台中市買賣移轉棟數共49,990件,在七大都會區中的交易數量僅次於新北市,且已是連續第5年呈現正成長,顯見當地房市仍充滿動能。
另外觀察預約看屋熱區,雙北以低價區較熱門,北市最熱為北投區,新北則是淡水區。其他各都,桃園市預約最熱為中壢區、桃園區,台中市為北屯區、西屯區。台南市為永康區,東區。高雄市則是鳳山區,三民區、楠梓區,都是精華區或話題區。
洪安怡表示,雖然目前低迷的市場中,偶爾傳出正面消息,但隨著年底選戰逐步逼近,升息腳步不停,交易量能持續下降,全年買賣移轉棟數恐跌破32萬棟,創下3年新低。
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