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拍定880萬/承受

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▌ 地址
  新北市五股區成泰路四段24-3號2樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          110金91077     
  拍賣時間 112/03/08 上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 觀景名廈 類型     華廈    
  樓層     2/13 屋齡     24    
  權狀坪 41.71 室內坪 28.3    
  公設坪 6.48 土地坪 4.7    
  增建坪        
  車位坪 6.93 車位     1    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 880   萬元    
  保證金     176   萬元    
  單價/坪    21.1   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1100 萬元 26.4 萬/坪
  預估二拍 880.0 萬元 21.1 萬/坪
  預估三拍 704.0 萬元 16.9 萬/坪
  預估應買 704.0 萬元 16.9 萬/坪
  預估四拍 563.2 萬元 13.5 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件110年9月16日債權人代理人會同本院進行不動產查封時，據在場人尤0兆稱，該屋係向張寧靜承租居住使用迄今，102年承租時有簽租賃契約，其後未再訂立新租約，每月租金均係匯至張寧靜帳戶，房屋無外推增建但是下雨時屋內會滲水等語，在場人稱有車位，為機械式，編號已脫落，準此，本件拍定後建物及車位均不點交，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。
2‧依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《拍賣抵押物》


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黃瑋諭562843

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