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拍定1438萬/1標

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▌ 地址
  新北市板橋區漢生東路145號4樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          110助天7036    
  拍賣時間 112/02/16 下午14:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 久揚中山新城 類型     公寓    
  樓層     4/5 屋齡     44    
  權狀坪 24.84 室內坪 25.91    
  公設坪 土地坪 7.56    
  增建坪 1.07        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1436.0   萬元    
  保證金     288   萬元    
  單價/坪    57.8   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1436 萬元 57.8 萬/坪
  預估二拍 1148.8 萬元 46.2 萬/坪
  預估三拍 919.04 萬元 37.0 萬/坪
  預估應買 919.04 萬元 37.0 萬/坪
  預估四拍 735 萬元 29.6 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧4679及9812建號拍定後點交(第三人蔡○霖與債務人之租賃契約成立於查封後。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
2‧9812建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物4679建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊111年3月8日新北拆認二字第1113248398號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件拍賣不動產依謄本記載經臺灣新北地方檢察署以109年度執沒5390字第1090093991號囑託地政機關辦理刑事禁止處分登記，經查其目的為保全追徵，囑託機關同意於拍定後塗銷刑事禁止處分登記。待拍定後核發權利移轉證書時，本處將函請刑事案件繫屬之檢察署或法院刑事庭參考最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨，通知地政機關塗銷上開禁止處分登記，拍定人、承受人亦得向該管檢察署或法院刑事庭聲請為之。本件須經塗銷上開禁止處分登記，始得辦理所有權移轉登記，請應買人、承受人注意。
《損害賠償》



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