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拍定1800萬/6標

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▌ 地址
  台北市內湖區內湖路一段217巷93號3樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111春54272二    
  拍賣時間 112/5/25 上午10:30    
  拍次         3拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 治磐社區 類型     華廈    
  樓層     3/7 屋齡     40    
  權狀坪 32.77 室內坪 24.85    
  公設坪 8.53 土地坪 10.69    
  增建坪 0.61        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1728   萬元    
  保證金     346   萬元    
  單價/坪    52.7   萬元    
  標別 2        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 2131.50 萬元 65.0 萬/坪
  預估二拍 1919.45 萬元 58.6 萬/坪
  預估三拍 1728.41 萬元 52.7 萬/坪
  預估應買 1728.41 萬元 52.7 萬/坪
  預估四拍 1382.73 萬元 42.2 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧474、6882建號建物拍定後不點交。
2‧民國111年9月12日、11月7日現場查封時，債務人在場稱4474建號建物由其母親、弟弟及妹妹居住使用，無影響交易價格之情事等語，經檢視發現建物前陽台外推。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧6882建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築管理工程處於111年11月28日函覆稱，6882建號建物係位於陽台之水平增建違章建築，屬其他項目等語。拆除風險請應買人自行注意。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》



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