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拍定1057萬/3標

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▌ 地址
  新北市汐止區東勢街216巷22弄6-5號18樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111勇48579    
  拍賣時間 112/06/08 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 白雲山莊 類型     大樓    
  樓層     18/26 屋齡     24    
  權狀坪 57.39 室內坪 34.55    
  公設坪 22.84 土地坪 14.86    
  增建坪        
  車位坪 車位     1    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1011   萬元    
  保證金     203   萬元    
  單價/坪    17.6   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1577 萬元 27.5 萬/坪
  預估二拍 1261.8 萬元 22.0 萬/坪
  預估三拍 1010.6 萬元 17.6 萬/坪
  預估應買 1010.6 萬元 17.6 萬/坪
  預估四拍 808.5 萬元 14.1 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧932建號拍定後點交；其餘部分為應有部分，債務人無現實占用部分，拍定後不點交。
2‧本院111年8月17日、112年2月7日查封、指界、履勘時，據地政人員表示959地號位於綠野山坡內，為空地；932建號部分，經執行人員發現屋內堆有生活用品、雜物，似無人居住，社區總幹事表示建物配賦車位B154號（位於B2），無車輛停放，惟管理費多年未繳，且於111年7月左右斷水斷電等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據新北市政府工務局111年10月5日函復959地號為88汐使字第341號使用執照（82汐建字第368建造執照）之建築基地。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
6‧土地使用分區及使用地類別於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
7‧本件拍賣標的現有法務部調查局北部地區機動工作站110年7月2日電廉一字第11078543210號函辦理禁止處分登記。法務部調查局北部地區機動工作站函覆，債務人因違反貪汙治罪條例等案，遭臺灣桃園地方法院扣押不動產，該案於臺灣桃園地方法院審理中(案號:110年度金重訴字第4號)，請應買人查明注意。
《拍賣抵押物》



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黃瑋諭562843

 

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