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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區中山北路一段83巷13號-1,1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112子2443二 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/08 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 蘇富比逸園 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 50.48 | 室內坪 | 41.73 | |||
| 公設坪 | 8.75 | 土地坪 | 9.92 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5065 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1014 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 100.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6329.9 | 萬元 | 125.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5065.4 | 萬元 | 100.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4052.3 | 萬元 | 80.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4052.3 | 萬元 | 80.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3242 | 萬元 | 64.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2465建號建物經本院110年司執全字第98號假扣押案件於110年4月21日現場查封時，現場大門深鎖，債務人不在場；嗣後經本案於112年2月17日現場履勘時，第三人沈O良在場稱由債務人出租予第三人田O麗承租使用，經營一生秀麗國際企業社，租期自109年2月25日起至113年3月10日止，租金每月30,000元；嗣台北市政府警察局中山分局中山一派出所114年2月4日現場查訪紀錄所示，第三人沈O良在場稱現仍為一生秀麗國際企業社使用，因第三人之租賃權業經本院於民國112年8月23日執行命令除去，故未繳租金。另4966建號建物係位於中山北路一段83巷13號之1第一層未登記部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經台北市建築管理工程處列為其他增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。因2465、4966建號租賃期間已屆滿，故拍定後點交 《清償債務》 |
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