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▌10/3法拍屋｜1拍｜台北市南港區向陽路258巷5號8樓｜

拍定2510萬/8標

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▌	地址
	台北市南港區向陽路258巷5號8樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112吉8417
	拍賣時間	112/10/03 下午14:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	溫哥華花園	類型	大樓
	樓層	8/15	屋齡	17
	權狀坪	38.19	室內坪	19.46
	公設坪	7.28	土地坪	7.27
	增建坪
	車位坪	11.45	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2281		萬元
	保證金	457		萬元
	單價/坪	59.7		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2280.6		萬元	59.7	萬/坪
	預估二拍	1824.5		萬元	47.8	萬/坪
	預估三拍	1459.6		萬元	38.2	萬/坪
	預估應買	1459.6		萬元	38.2	萬/坪
	預估四拍	1167.7		萬元	30.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧1020建號建物拍定後點交。 2‧本院於112年2月8日另案假扣押時，第三人吳○絃在場稱伊有居住使用房屋，房屋為其朋友承租的。臺北市政府警察局南港分局112年3月16日函復，經訪查該址社區總幹事李○育，該址目前出租於房客吳小姐。債權人於112年6月17日陳報，停車位編號104號自4月中旬起至今業已無車停放。本院復於112年8月2日現場履勘時，債權人代理人提出承租人陳○○與債務人周O妤之解除租約公證書影本，證明目前無租約存在。現場居住人已搬遷，目前為空屋，有浴室1間、廚房1間、房間2間、數個置物櫃、冷氣1台。現場總幹事稱債務人從112年4月起積欠管理費至今。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

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黃瑋諭 ▌10/3法拍屋｜1拍｜台北市南港區向陽路258巷5號8樓｜

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